تمتلك مجموعة ميتروبوليتان هذا الموقع الإلكتروني وتديره وتشغله، وتمثلها شركة ميتروبوليتان بريميوم العقارية ذ.م.م، بالإضافة إلى المؤسسات الأخرى المرتبطة بها (ويشمل هذا المصطلح جميع الشركات الأم والشركات التابعة والشركات الفرعية وشركات المجموعة والشركاء والوكلاء التابعين لشركة ميتروبوليتان بريميوم العقارية ذ.م.م) (ويُشار إليهم مجتمعين باسم "الشركة" أو "نحن" أو "ميتروبوليتان بريميوم العقارية ذ.م.م". تنظم شروط الاستخدام الماثلة، بالإضافة إلى أية مستندات مُشار إليها فيها (يُشار إليها معًا باسم "شروط الاستخدام") بشكل حصري وصولك واستخدامك لموقع www.metropolitan.realestate والمواقع الإلكترونية الأخرى الخاصة بمجموعة ميتروبوليتان ("المواقع الإلكترونية") وهواتف الجوال (حيثما ينطبق)، بما في ذلك جميع المحتويات والميزات والخدمات المتاحة على الموقع الإلكتروني أو من خلاله، سواء كنت زائرًا أو مستخدمًا مسجلاً.
يُرجى مراجعة الشروط العامة للاستخدام بعناية قبل البدء في استخدام الموقع. من خلال الوصول إلى الموقع الإلكتروني أو استخدامه أو بالنقر على قبول أو الموافقة على شروط الاستخدام عندما يُقدم لك هذا الخيار، فإنك تقبل وتوافق على الامتثال والالتزام بشروط الاستخدام الماثلة وسياسة الخصوصية التابعة لنا، والتي نُشرت أيضًا على الموقع الإلكتروني. إذا كنت لا توافق على شروط الاستخدام الماثلة أو على سياسة الخصوصية، فيُرجى عدم الوصول إلى الموقع الإلكتروني أو استخدامه.
يخضع استخدام الموقع الإلكتروني لشروط الاستخدام التالية، ما لم يُنص على خلاف ذلك:
تقر وتتعهد بما يلي:
3-1 نحتفظ بالحق في سحب أو تعديل الموقع الإلكتروني وأي خدمة أو مواد نقدمها عليه، حسب تقديرنا منفردين ودون إشعار مسبق. لا نتحمل المسؤولية إذا كان الموقع الإلكتروني أو أي جزء منه غير متاح في أي وقت أو لأي فترة. ومن حين لآخر، قد نقيد الوصول إلى بعض أجزاء الموقع أو الموقع بأكمله لأي مستخدم، بما في ذلك المستخدمين المسجلين.
3-2 تتحمل المسؤولية عن توفير جميع الترتيبات اللازمة للوصول إلى الموقع، بالإضافة إلى ضمان أن جميع الأشخاص الذين يصلون إلى الموقع عبر اتصالك بالإنترنت على دراية بشروط الاستخدام الماثلة ويلتزمون بها.
3-3 لاستخدام بعض ميزات الموقع الإلكتروني، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، وسائل الدفع باستخدام بطاقات الائتمان أو وسائل الدفع الإلكتروني الأخرى، قد يُطلب منك تقديم معلومات تسجيل محددة أو معلومات أخرى ذات صلة. ويُشترط لاستخدامك الموقع أن تكون جميع المعلومات التي تقدمها، بما في ذلك تفاصيل بطاقتك الائتمانية أو معلومات الدفع الأخرى، دقيقة وحديثة وكاملة. عند التسجيل في الموقع الإلكتروني أو استخدام أي ميزات تفاعلية، توافق على التعامل مع معلوماتك وفقًا لسياسة الخصوصية الخاصة بنا، وتوافق على إجراءاتنا المتعلقة بمعلوماتك كما هو موضح في هذه السياسة.
4-1 تمتلك الشركة أو مرخصوها أو مزودو المواد الآخرين الموقع الإلكتروني، بما في ذلك جميع محتوياته وميزاته ووظائفه (بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر جميع المعلومات والبرامج والنصوص والعروض والصور ومقاطع الفيديو والصوت، وتصميم الموقع واختياره وترتيبه)، ويخضع للحماية بموجب قوانين حقوق النشر والطبع والعلامات التجارية وبراءات الاختراع والأسرار التجارية والقوانين الأخرى المتعلقة بالملكية الفكرية أو حقوق الملكية الأخرى بدولة الإمارات العربية المتحدة والقوانين الدولية.
4-2 مسؤوليتك كمستخدم:
- يُمنح لك ترخيص محدود لاستخدام الموقع لأغراض شخصية وغير تجارية فقط.
- لا يجوز لك نسخ أي من المواد الموجودة على موقعنا الإلكتروني، أو توزيعها أو تعديلها أو إنشاء أعمال مشتقة منها أو عرضها علنًا أو أدائها علنًا أو إعادة نشرها أو تحميلها أو تخزينها أو نقلها، باستثناء ما يلي:
- إذا وفرنا تطبيقات للتحميل على أجهزة الحاسوب أو الجوال، يمكنك تحميل نسخة واحدة على حاسوبك أو جوالك لاستخدامك الشخصي غير التجاري منفردًا، بشرط أن توافق على الالتزام باتفاقية ترخيص المستخدم النهائي الخاصة بهذه التطبيقات.
- إذا قدمنا ميزات تخص وسائل التواصل الاجتماعي مع محتوى محدد، يجوز لك اتخاذ الإجراءات وفقًا لما تسمح به هذه الميزات.
- لا يجوز لك:
4-3 لا تُنقل أي حقوق أو حقوق ملكية أو فائدة في الموقع الإلكتروني أو أي محتوى فيه إليك، وتظل جميع الحقوق غير الممنوحة صراحة محفوظة من الشركة. يعتبر أي استخدام للموقع غير مسموح به صراحةً وفقًا لشروط الاستخدام الماثلة انتهاكًا، وقد يخالف قوانين حقوق النشر والعلامات التجارية والقوانين الأخرى.
تعتبر الأسماء والماركات والشعارات وجميع العلامات التجارية ذات الصلة، بما في ذلك المنتجات وأسماء الخدمة والتصميمات والشعارات المرتبطة بالشركة أو الشركات التابعة لها أو المرخصين، علامات تجارية مملوكة حصريًا للشركة أو شركائها. ويحظُر الاستخدام غير المصرح به لهذه العلامات ويتطلب موافقة خطية مسبقة من الشركة. جميع العلامات التجارية الأخرى المعروضة على الموقع ملك لأصحابها.
6-1 يجوز لك استخدام الموقع الإلكتروني فقط لأغراض قانونية ووفقًا لشروط الاستخدام الماثلة. أنت توافق على عدم استخدام الموقع الإلكتروني:
- بأي طريقة تنتهك أي قوانين أو لوائح اتحادية أو محلية أو قانون دولي أو لوائح، بما في ذلك إساءة استخدام بطاقات الائتمان أو أي أشكال أخرى من الدفع الإلكتروني.
- نقل أي مواد إعلانية أو ترويجية أو التسبب في إرسالها، بما في ذلك "البريد العشوائي" أو "رسائل السلسلة" أو "رسائل البريد الإلكتروني غير المرغوب فيها" أو أي استمالة أخرى مشابهة.
- انتحال أو محاولة انتحال شخصية الشركة أو أحد موظفيها أو مستخدم آخر أو أي شخص أو جهة أخرى (بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، استخدام عناوين البريد الإلكتروني أو أسماء المستخدمين المرتبطة بأي مما سبق).
- الاشتراك في أي سلوك آخر يقيّد أو يمنع أي شخص من استخدام الموقع أو الاستمتاع به، أو الذي قد يتسبب في إلحاق الضرر بالشركة أو بمستخدمي الموقع أو يعرضهم للمسؤولية، وفقًا لتقديرنا.
6-2 كما توافق على عدم:
يجوز للشركة أن تحدث المحتوى المتاح على الموقع الإلكتروني بشكل دوري. ومع ذلك، لا نضمن أن تكون المعلومات المقدمة دائمًا كاملة أو دقيقة أو حديثة. قد تصبح المعلومات المقدمة قديمة، ولا نكون ملزمين بتحديث هذا المحتوى أو تجديده.
تخضع جميع المعلومات التي تُجمع من خلال الموقع لسياسة الخصوصية الخاصة بنا. وعند الوصول إلى الموقع الإلكتروني واستخدامه، فأنت تقر وتوافق على جمع واستخدام والتعامل مع معلوماتك وفقًا لسياسة الخصوصية الخاصة بنا.
يُشغل الموقع الإلكتروني بواسطة مالكه المتواجد في دولة الإمارات العربية المتحدة. لا نضمن أن يكون الموقع الإلكتروني أو أي من محتوياته قابلًا للوصول أو مناسبًا للاستخدام خارج دولة الإمارات العربية المتحدة. قد يكون الوصول إلى الموقع مقيدًا أو محظورًا في بعض الاختصاصات القضائية. وإذا اخترت الوصول إلى الموقع من خارج دولة الإمارات العربية المتحدة، فأنت تنفذ ذلك على مسؤوليتك الخاصة وتتحمل المسؤولية منفردًا عن ضمان أن هذا الوصول يتوافق مع القوانين واللوائح المحلية المعمول بها.
10-1 تقر بأننا لا نضمن أن الموقع سيكون خاليًا من الفيروسات أو الأكواد الضارة الأخرى. وتتحمل مسؤولية تنفيذ الإجراءات والتدابير الوقائية المناسبة لتلبية احتياجاتك الخاصة بالحماية من الفيروسات وضمان دقة البيانات المُدخلة والمُخرجة. كما يلزم أن تحافظ على وسيلة منفصلة لاستعادة أي بيانات مفقودة.
10-2 لا نتحمل المسؤولية عن أي خسارة أو ضرر أو أضرار ناتجة عن هجوم موزعة لحجب الخدمة أو فيروسات أو مواد ضارة أخرى تقنيًا قد تصيب معدات الحاسوب الخاصة بك، أو برامجك أو بياناتك أو المواد المملوكة الأخرى الناتجة عن استخدامك للموقع أو أي خدمات أو عناصر تحصل عليها عبر الموقع الإلكتروني، أو أي مواد تحملها من الموقع الإلكتروني أو أي مواقع مرتبطة.
10-3 أنت تتحمل المسؤولية عن استخدامك للموقع ومحتوياته وأي خدمات أو عناصر تحصل عليها عبر الموقع. يُقدم الموقع ومحتوياته وأي خدمات أو عناصر تحصل عليها من خلاله على أساس "كما هي" أو "كما هي متاحة"، دون أي ضمانات من أي نوع، سواءً صريحة أو ضمنية. ولا تقدم الشركة أو أي شخص مرتبط بها أي إقرارات أو ضمانات بشأن اكتمال أو أمان أو موثوقية أو جودة أو دقة أو توافر الموقع الإلكتروني. وتحديدًا، لا تضمن الشركة أن الموقع الإلكتروني أو محتوياته أو خدماته أو عناصره التي تحصل عليها من خلاله تكون دقيقة أو موثوقة أو خالية من الأخطاء أو غير منقطعة، أو أن العيوب ستخضع للتصحيح. كما لا نضمن أن الموقع الإلكتروني أو الخادم الذي يوفرها خالٍ من الفيروسات أو المكونات الضارة الأخرى، أو أن الموقع الإلكتروني سيتوافق مع احتياجاتك أو تطلعاتك.
10-4 تتقدم الشركة بإخلاء مسؤوليتها من جميع الضمانات من أي نوع، سواءً صريحًا أو ضمنيًا أو قانونيًا أو خلاف ذلك، بما في ذلك ضمانات عدم الإخلال. ولا يؤثر إخلاء المسؤولية المذكور على أية ضمانات لا يمكن استبعادها أو تقييدها بموجب القانون المعمول به.
إلى أقصى حد يسمح به القانون المعمول به، لا تتحمل الشركة أو الشركات التابعة لها أو المرخصون أو مزودو الخدمات أو الموظفون أو الوكلاء أو المسؤولين أو أعضاء مجلس الإدارة أي مسؤولية عن أي أضرار من أي نوع، سواء كانت ناشئة بموجب عقد أو تقصير (بما في ذلك الإهمال) أو أي نظرية قانونية أخرى، فيما يتعلق باستخدامك للموقع أو أي مواقع مرتبطة أو أي محتوى على الموقع أو هذه المواقع الأخرى أو أي خدمات أو عناصر جرى الحصول عليها من خلال الموقع أو هذه المواقع الأخرى أو عدم قدرتك على استخدامها. ويشمل ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، الأضرار المباشرة أو غير المباشرة أو الخاصة أو العرضية أو التبعية أو العقابية. وتحديدًا، لا نتحمل المسؤولية عن الأضرار المتعلقة بالإصابة الشخصية أو الألم والمعاناة أو الضيق العاطفي أو خسارة الإيرادات أو الأرباح أو خسارة الأعمال أو المدخرات المتوقعة أو خسارة الاستخدام أو حسن النية أو البيانات، حتى لو كانت هذه الأضرار متوقعة. ولا يؤثر هذا التقييد على أي مسؤولية لا يمكن استبعادها أو تقييدها بموجب القانون المعمول به.
توافق على الدفاع عن الشركة وشركاتها التابعة ومرخصيها ومقدمي الخدمات، بالإضافة إلى مسؤوليها وأعضاء مجلس إدارتها وموظفيها ومقاوليها ووكلائها ومرخصيها ومورديها وخلفائها والمتنازل لهم وتعويضها وإبراء ذمتها من الأضرار، ضد كل وجميع المطالبات أو الالتزامات أو الأضرار أو الأحكام أو المكافآت أو الخسائر أو التكاليف أو النفقات أو الرسوم (بما في ذلك أتعاب المحاماة المعقولة) الناشئة عن أو بخصوص:
أولًا: انتهاكك لشروط الاستخدام الماثلة
ثانيًا: استخدامك للموقع
ثالثًا: أي استخدام غير مصرح به لمحتوى الموقع أو خدماته أو منتجاته
رابعًا: استخدامك لأي معلومات تحصل عليها من الموقع. وتستمر التزامات التعويض المذكورة بعد انتهاء استخدامك للموقع الإلكتروني وشروط الاستخدام الماثلة.
13-1 تحتفظ الشركة بالحق في مراجعة وتحديث شروط الاستخدام الماثلة وفقًا لتقديرها منفردة. وتصبح أي تعديلات سارية فور نشرها على الموقع الإلكتروني، وتنطبق على كل وصول إلى الموقع واستخدامه بعد ذلك.
13-2 تحدد عبر استخدامك المستمر للموقع بعد نشر شروط الاستخدام المحدثة قبولك وموافقتك للشروط المعدلة. وتتحمل المسؤولية عن مراجعة هذه الصفحة بشكل دوري للبقاء على اطلاع بأي تغييرات، كما تكون ملزمة لك.
14-1 تخضع جميع الأمور المتعلقة بالموقع وشروط الاستخدام الماثلة، بما في ذلك أي نزاعات أو مطالبات تنشأ عنها (سواء تعاقدية أو غير تعاقدية)، وتُفسر وفقًا لقوانين إمارة دبي، الإمارات العربية المتحدة.
14-2 يُقدم أي إجراء قانوني أو دعوى أو إجراء ينشأ عن شروط الاستخدام الماثلة أو الموقع أو يتعلق بهما حصريًا أمام محاكم دبي، الإمارات العربية المتحدة. ومع ذلك، تحتفظ الشركة بالحق في تقديم الإجراءات القانونية ضدك في مكان إقامتك أو في أي اختصاص قضائي آخر ذي صلة. باستخدامك الموقع الإلكتروني، فإنك توافق على الاختصاص القضائي لهذه المحاكم وتتنازل عن أية اعتراضات تخص ممارسة الاختصاص القضائي أو اختصاص مكاني في هذه المحاكم.
يلزم تقديم أي سبب للدعوى أو المطالبة الناشئة عن شروط الاستخدام الماثلة أو الموقع أو المتعلقة بها خلال عام واحد (1) من تاريخ نشوء سبب الدعوى. وفي حالة عدم تقديم هذا الإجراء خلال هذه الفترة، تُحظر المطالبة بشكل دائم.
16-1 لا يُعتبر أي تنازل من الشركة عن أي شرط أو حكم منصوص عليه في شروط الاستخدام الماثلة تنازلاً إضافيًا أو تنازلًا مستمرًا هذا الحكم أو الشرط أو تنازلًا عن أي شرط أو حكم آخر. ولا يُفسر عدم تنفيذ الشركة أي حق أو نص بموجب شروط الاستخدام الماثلة على أنه تنازل عن هذا الحق أو النص.
16-2 في حالة اعتبار أي حكم من شروط الاستخدام الماثلة غير صالح أو غير قانوني أو غير قابل للتنفيذ بواسطة محكمة أو هيئة قضائية مختصة أخرى، يلزم فصل هذا الحكم أو تقييده إلى الحد الأدنى اللازم، حتى تستمر باقي الأحكام الخاصة بشروط الاستخدام الماثلة سارية ونافذة.
تشكل شروط الاستخدام وسياسة الخصوصية مجمل الاتفاق بينك وبين الشركة فيما يتعلق بالموقع، وتحل محل جميع التفاهمات والاتفاقيات والإقرارات والضمانات السابقة أو المتزامنة، سواء كانت خطية أو شفهية، فيما يتعلق بالموقع.
تشغل الشركة وتدير هذا الموقع الإلكتروني.
للدعم الفني أو الاستفسارات الأخرى المتعلقة بالموقع (بما في ذلك التعقيبات أو الاقتراحات)، يرجى استخدام نموذج الاتصال المتاح على الموقع أو مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني على support@mpd.ae
من خلال تحديث أو تعديل أو تغيير معلوماتك الشخصية أو العناوين أو تفاصيل الاتصال الخاصة بك عبر الموقع، فإنك تقر وتوافق على أنه يجوز للشركة أو الشركات التابعة لها استخدام هذه المعلومات المحدثة لإرسال الإشعارات القانونية، وفقًا لما تقتضيه شروط الاستخدام الماثلة. أنت تتحمل المسؤولية عن إخطار الشركة فورًا بأية تغييرات في معلوماتك.